लंदन, यूनाइटेड किंगडम (UK) में स्थित एक अंतरराष्ट्रीय संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक द्वारा जारी ‘एशिया पैसिफिक सस्टेनेबिलिटी इंडेक्स 2021‘ के अनुसार, चार भारतीय शहरों ने एशिया पैसिफिक (APAC) सस्टेनेबल लेड सिटीज इंडेक्स रैंकिंग के शीर्ष 20 में जगह बनाई है। .
- स्वर्ण मानक श्रेणी में APAC क्षेत्र में बेंगलुरु, कर्नाटक 14 वें स्थान पर था। यह भारतीय शहरों में सबसे ऊपर है।
- अन्य 3 भारतीय शहर, दिल्ली (नई दिल्ली), हैदराबाद (तेलंगाना), और मुंबई (महाराष्ट्र), क्रमशः 17वें, 18वें और 20वें स्थान पर आए और रजत मानक श्रेणी प्राप्त की।
APAC क्षेत्र में शीर्ष पांच ग्रीन-रेटेड शहर सिंगापुर, सिडनी (ऑस्ट्रेलिया), वेलिंगटन (न्यूजीलैंड), पर्थ (ऑस्ट्रेलिया) और मेलबर्न (ऑस्ट्रेलिया) हैं। इन पांच शहरों ने इंडेक्स की उच्चतम श्रेणी प्लेटिनम श्रेणी अर्जित की।
मुख्य तथ्य:
i.APAC सस्टेनेबल-लीड सिटीज इंडेक्स में शहरीकरण के दबाव, जलवायु जोखिम, कार्बन उत्सर्जन और सरकारी पहल के अनुसार 36 शहरों को शामिल किया गया है।
ii.सूचकांक मानक पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ESG) मेट्रिक्स को स्वीकार करने और अपनाने में शहरों की इच्छा को दर्शाता है।
- प्लेटिनम यह दर्शाता है कि शहर अच्छी तरह से उन्नत है और सभी हितधारकों से उच्च स्तर तक ESG मेट्रिक्स को स्वीकार करने और अपनाने के लिए बेहद खुला है।
- स्वर्ण का तात्पर्य है कि शहर थोड़ा उन्नत है और कुछ हद तक सभी हितधारकों से ESG मेट्रिक्स को स्वीकार करने और अपनाने के लिए कुछ हद तक खुला है।
- रजत का अर्थ है कि शहर उन्नत है और सभी हितधारकों से ESG मेट्रिक्स को सीमित डिग्री तक स्वीकार करने और अपनाने के लिए खुला है।
भारत के प्रदर्शन के पीछे का कारण:
- सतत विकास में भारत की वृद्धि बाजार की नई गतिशीलता से प्रेरित है।
- भारतीय डेवलपर्स ने कार्बन तटस्थता और नेट ज़ीरो के लिए वैश्विक प्रतिबद्धता के परिणामस्वरूप मानकों के अनुरूप अपने उत्पादों को बढ़ाया है, जो पर्यावरण के अनुकूल परिसर के निर्माण पर केंद्रित है।
APAC क्षेत्र में भारत ग्रीन बांड जारी छठा सबसे बड़ा
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार “रेजिंग कैपिटल इन अनसर्टेन टाइम्स-एक्टिव कैपिटल APAC पर्सपेक्टिव जून / जुलाई 2022“, भारत का ग्रीन बॉन्ड जारी करने में साल-दर-साल (YoY) 523% की वृद्धि हुई, जो 2020 में 1.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर से बढ़कर 2021 में 6.8 बिलियन अमेरिकी डॉलर हो गया।
- 2021 में जारी किए गए हरित बांड की कुल राशि के मामले में भारत अब APAC में छठा सबसे बड़ा देश है।
ग्रीन बांड: ये निश्चित आय वाले वित्तीय साधन हैं जिनका उद्देश्य सकारात्मक पर्यावरणीय और या जलवायु लाभ वाली परियोजनाओं को वित्तपोषित करना है।
अनिश्चित समय में पूंजी जुटाना: अवलोकन
एशिया-प्रशांत रियल एस्टेट बाजार ने ऐतिहासिक रूप से कैसा प्रदर्शन किया है और 2022 में इसके कैसे विकसित होने की भविष्यवाणी की गई है, इसकी जानकारी देकर यह रिपोर्ट निवेशकों के लिए एक मार्गदर्शक के रूप में कार्य करती है।
- रिपोर्ट अपने पोर्टफोलियो में अपने ESG पदचिह्न का विस्तार करने के उद्देश्य से निवेशकों के लिए पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ESG) विषय पर भी जोर देती है।
मुख्य तथ्य:
i.2020 में, महामारी का ग्रीन बांड जारी करने पर नकारात्मक प्रभाव पड़ा। हालाँकि, इसने 2021 में वापस उछाल दिया, जो पूर्व-महामारी के स्तर को पार कर गया और 2019 में उठाए गए 3.1 बिलियन अमरीकी डालर से 116.9% बढ़ गया।
ii.क्लाइमेट बॉन्ड इनिशिएटिव (CBI) द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, APAC ने 2021 में ग्रीन बॉन्ड में 126 बिलियन अमरीकी डालर जारी किए, जिसमें चीन ने सबसे बड़ी राशि 68 बिलियन अमरीकी डालर जारी की, जो अन्य APAC देशों के संयुक्त मूल्य से अधिक है।
नाइट फ्रैंक के बारे में:
MD (एशिया पैसिफिक) – केविन कोप्पेल
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और MD– शिशिर बैजल
स्थापित – 1896
मुख्यालय – लंदन, यूनाइटेड किंगडम (UK)
